房屋抵押貸款是很多朋友超喜歡的融資方式，能幫我們快速解決資金緊張的困難，那關(guān)于大家的疑問(wèn)房屋抵押貸款哪家銀行好，當(dāng)然是下款快、利息低的好嘍。因此，大家在辦理房屋抵押貸款時(shí)必須貨比三家，重點(diǎn)了解各銀行的資質(zhì)及利息，了解清楚以后再?zèng)Q定。那么成都房屋抵押貸款哪家銀行好？流程是什么？

一、房屋抵押貸款哪家銀行好？

其實(shí)銀行不存在好壞之分，重要的是符合自己當(dāng)下的需求。雖說(shuō)有些銀行劃算，但并非所有人都能辦理，主要看是否符合申請(qǐng)條件，以及哪個(gè)銀行愿意給你放款。因此，小編建議大家，適合自己的才是最好的。

對(duì)于，房屋抵押貸款哪家銀行好，我們主要從安全性、利率、額度、放款等幾個(gè)重要的方面進(jìn)行比較，對(duì)比分析后再根據(jù)自己的情況選擇。具體如下：

1、比較審批速度

要知道，房屋抵押貸款的流程較多，審批時(shí)間也會(huì)很長(zhǎng)，銀行最快需要20個(gè)工作日才能放款。而貸款代辦公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能放款。

2、比較申請(qǐng)條件

不同貸款機(jī)構(gòu)在審批房屋抵押貸款的時(shí)候，限制條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入、工作單位及還款能力等。

3、比較貸款額度

一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的額度與房屋估值有密切關(guān)聯(lián)，最高能貸7成左右。在貸款代辦公司，如果借款人還能提供其它有效的資產(chǎn)證明，額度可能會(huì)更高。

當(dāng)然，除了以上這些對(duì)比方式，還有其它種種，小編就不一一列舉了，只要大家記住，適合自己的才是最好的。

二、房屋抵押貸款流程是什么？

1、貸款申請(qǐng)：借款人向機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。

2、準(zhǔn)備資料：個(gè)人需要準(zhǔn)備：本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房產(chǎn)所有權(quán)證。

3、看房評(píng)估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。

4、報(bào)批貸款：將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度。

5、借款合同公證：借款人及其抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房產(chǎn)所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。

房屋抵押貸款哪家銀行好？流程是什么？這下大家都清楚了吧。在這里，小編要提醒廣大朋友，房屋抵押貸款的后期還款壓力也大，所以要量力而行，一旦無(wú)法按時(shí)還款的話，很可能會(huì)面臨被銀行拍賣房子的情況。

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