事實上，對于成都的住房抵押貸款，有些人經常借錢給公司做資金周轉，使公司能更好的發展。很多時候，不到萬不得已，不會選擇貸款，所以，到了貸款的時候，不知道該做什么，這樣很容易因某些問題而被拒絕貸款，下面，小編就帶大家一起來了解一下首次辦理
住房抵押貸款時，要準備些什么？
第一，首次辦理住房
抵押貸款，首先要了解關于住房抵押的一些概念。
為買一套房子向銀行申請貸款，通常被稱為“交易
抵押貸款”，也就是我們常說的按揭購房，分期付款等等。假如你把你名下的財產用來做抵押，通常稱為抵押貸款，今天我們就是這樣講的。那什么樣的房子可以用來抵押呢？
一般而言，大多數貸款機構對借款人提供的抵押房屋都有條件和要求，包括房齡、地點、估價等，不同的機構有不同的具體條件。但是從總體上看，從住房類型上看，經營用途的貸款可以接受的范圍較廣，一般住宅、別墅、商鋪、辦公樓、廠房等都可以接受，消費貸款一般不接受。機構的要求各不相同，因此貸方應根據實際情況，到所貸款機構具體了解這些條件。
第二，辦理住房抵押貸款需要準備哪些材料？
辦理住房抵押貸款，一般要準備一些材料，包括本人及配偶的身份證、戶口本、結婚證(已婚)、房產證、收入明細、半年內的銀行流水、產權查詢手冊等，但具體銀行需要的材料可能會有差異，所以我們還需要了解放款銀行要求提供的其他信息。
上面所說的是個人住房抵押貸款，另外，如果是公司貸款，還需要提供公司營業執照，公司章程，公司驗資報告，購銷合同，半年的流水賬，去年的年報，財務報表，資產證明等資料。
后，辦理住房抵押貸款有哪些流程？
歸納起來，住房抵押貸款有如下流程：借款人咨詢提交資料，銀行初審，房產評估，銀行審批，抵押登記，每月償還。此外，房屋抵押貸款雖然條件較寬松，但也存在額度限制，一般情況下，高貸款額度可達房屋價值的70%。
此外，大家還應該選出了幾個貸款機構作比較。
每個銀行的要求都不一樣，初次辦理住房抵押貸款，還是先選擇幾個正規的、合法的銀行，比較他們的貸款門檻、
貸款利率、額度等方面，以便做下一步的選擇。
