因征信問題
房貸審核被拒如何解決?想要
貸款買房的人很多,不是正在辦理房貸,就是在做貸前準(zhǔn)備。頂呱呱小編的建議是好在申請(qǐng)房貸之前去打印一份征信報(bào)告,了解清楚的自己的征信情況。要知道征信有多重要,銀行對(duì)于房貸的審核也十分嚴(yán)格,一直都有相當(dāng)多的人因?yàn)檎餍挪贿^關(guān)而導(dǎo)致房屋
貸款被拒絕。
銀行在查詢貸款人
征信的時(shí)候,會(huì)重點(diǎn)查詢這幾個(gè)板塊的內(nèi)容,包括:個(gè)人基本信息、信貸記錄、公共信息、查詢記錄,這幾個(gè)板塊希望大家能夠加深印象,因?yàn)槿魏我粋€(gè)板塊出了問題都是會(huì)影響征信的。
1、個(gè)人基本信息
會(huì)顯示申請(qǐng)人的身份信息、工作信息、居住信息、聯(lián)系方式等,以此判斷貸款人的穩(wěn)定性。如果貸款申請(qǐng)人在房貸前工作信息、居住信息、聯(lián)系方式經(jīng)常發(fā)生變動(dòng),說明貸款人的穩(wěn)定性不強(qiáng),好是等入職超過6個(gè)月再貸款。
2、信貸記錄
記錄了每個(gè)人名下辦理的信貸信息,包括貸款和信用卡,重點(diǎn)會(huì)查看貸款類型、開戶時(shí)間、還款記錄、每月還款情況等。如果申請(qǐng)房貸的前6個(gè)月曾申請(qǐng)了消費(fèi)貸、信用卡大額分期,需要還清再養(yǎng)6個(gè)月的流水再來申請(qǐng);還有負(fù)債率太高的房貸前盡可能還上。
3、公共信息
可以了解到申請(qǐng)人的社保公積金信息、納稅情況、行政執(zhí)法信息等,像要是社保繳納、公積金繳納時(shí)間太短的辦不了房貸,就得等繳納時(shí)間達(dá)到要求再去申請(qǐng)。有強(qiáng)制執(zhí)行記錄的也一樣,先要完成履約再嘗試辦理。
4、查詢記錄
查詢記錄會(huì)顯示近2年征信查詢信息,主要看查詢?nèi)?、查詢?cè)?。通常影響征信的為機(jī)構(gòu)查詢,查詢?cè)驗(yàn)樾庞每▽徟①J款審批、擔(dān)保人資格審查,這三類查詢屬于硬查詢記錄,能反映申請(qǐng)人當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況、還款能力,短期內(nèi)次數(shù)太多就要先養(yǎng)下征信。
買房是一件大事,房貸的辦理也比較繁瑣,等待的時(shí)間也比較長。所以大家就更需要重視自己的征信和貸前準(zhǔn)備了,做好充足的準(zhǔn)備再去銀行申請(qǐng),爭(zhēng)取一次通過,早日住進(jìn)新房子。
另外,友情提示大家,因征信等問題房貸被拒,還可以聯(lián)系頂呱呱在線客服,為您對(duì)接行業(yè)專家,他們有著豐富的經(jīng)驗(yàn),對(duì)于貸款政策了然于胸,可以更好的為您提供解決方案!