成都哪些銀行可以做
商鋪抵押貸款？商鋪
抵押貸款也是資金周轉的一種方式，這兩年疫情影響，做實體生意的老板日子不好混，各種原因吧導致商鋪抵押貸款的需求日益劇增，那么商鋪抵押貸款有哪些條件，商鋪長可以抵押貸款多少年呢？
一、成都哪些銀行可以做商鋪抵押貸款？
據小編了解，在成都大多數銀行都能做商鋪抵押貸款，唯獨頂呱呱可以做到當天放款！
二、成都商鋪抵押貸款有哪些條件？
1、借款人需要滿足的條件：
1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2.在當地具有常住戶口或有效居留身份；
3.具有穩(wěn)定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力；
4.個人征信記錄良好，無惡意違約記錄。
5.抵押人擁有房屋所有權，并依法取得國有土地使用權，房產具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰；
6.抵押商鋪獲得貸款，只能用于正規(guī)渠道，不能用于其他用途，否則銀行不會給你貸款。
7.時限不能太長，高不超過10年。所以，要控制好還款時間。如果超期未還，后果嚴重，財鋪兩空。
三，成都商鋪貸款可以貸多少年？
1、如果選擇進行商鋪貸款來購買商鋪的話，貸款上不封頂，貸款期限一般為5年，長為10年。
貸款利率按照人民銀行規(guī)定的同檔次人民幣固定資產
貸款利率執(zhí)行，由5.85％到6.21％不等。
2、目前商業(yè)銀行提供的個人商鋪按揭
貸款多可貸六成，按現行商業(yè)
貸款利率，較個人住房貸款利一點。
另外，由于商鋪屬于性房產，所以沒有首套房、二套房之分，也就是說即使你購買的商鋪是你名下的首套房，也會按照這一標準執(zhí)行。
3、商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內（含1年）的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。
貸款期限在1－10年的（含10年），借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。
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