消費(fèi)
信用貸款真的影響房貸審批嗎，有不少人買房的時(shí)候，明明銀行審批了房貸，但就是遲遲不放款。這種情況下，是不是消費(fèi)
信用貸款影響了房貸呢？下面，頂呱呱小編就來(lái)為大家詳細(xì)分享！
現(xiàn)在有很多消費(fèi)信用
貸款借了都是會(huì)在
征信上顯示的，而房貸會(huì)去查
征信，審批前會(huì)查一次，放款前還會(huì)查一次。
有不少人是在房貸審批通過(guò)后再借的消費(fèi)貸，在放款前被查出來(lái)了，同樣會(huì)影響房貸放款的。
畢竟監(jiān)管規(guī)定擺在那里，不斷強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格禁止消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。
為了抑制炒房現(xiàn)象，要求銀行必須嚴(yán)格核實(shí)貸款人的首付款來(lái)源，從征信、流水等方面入手。
要是房貸發(fā)放前借了消費(fèi)貸沒(méi)還的，是不會(huì)給放款的。。
房貸放款慢是什么原因？
大致有兩個(gè)方面的原因，一個(gè)是借款人本身原因，一個(gè)是政策原因。
1、借款人原因
一般和銀行業(yè)務(wù)往來(lái)比較頻繁，在銀行有理財(cái)、存款，是工資卡代發(fā)銀行等，比較容易成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶，銀行會(huì)優(yōu)先放款。
但要是借了消費(fèi)貸、信用卡大額分期等放款前未還清的，銀行放款就比較謹(jǐn)慎，甚至拒絕放款。
2、政策原因
2021年監(jiān)管對(duì)房地產(chǎn)貸款占比進(jìn)行限額，相比往年銀行房貸額度收緊。
因?yàn)榉抠J額度嚴(yán)重不足，放款速度也不斷延后，現(xiàn)在房貸審批后沒(méi)有三四個(gè)月是放不了款的，甚至還可能要等明年再放款。
