銀行貸款雖然利息低，但是需要提供非常齊全的資料，以及面臨嚴格的審核。眾多
銀行貸款產(chǎn)品中，
商業(yè)銀行的貸款條件比較寬松，究其根本，除了面對市場競爭壓力外，經(jīng)營理念等都是有影響的！
為什么商業(yè)銀行貸款條件寬松？
1、市場競爭
跟國有銀行比較起來，商業(yè)銀行的劣勢比較明顯，可貸款額度少、能承擔逾期風險的能力也比較低。因此很多借款人在申請貸款時，都會優(yōu)先考慮國有銀行。商業(yè)銀行為了搶占市場，招攬客戶，于是就將申貸門檻放低，讓一些不符合國有銀行貸款條件的用戶成為自己的客戶。
2、貸款資質(zhì)
商業(yè)銀行跟國有銀行不一樣，貸款資質(zhì)方面，肯定是不如國有銀行的。并且商業(yè)銀行的貸款利率本身就比較高，能放款的額度也不如國有銀行，在這樣的情況下，如果商業(yè)銀行不放松貸款條件的話，是比較難招攬到客戶的。
當然了無論是商業(yè)銀行還是國有銀行，借款人去申貸時，銀行都會全方位審查資產(chǎn)情況、收入情況、征信情況。如果借款人的資質(zhì)條件不符合申貸要求，就算申貸門檻再低，借款人也是會被拒貸的。
商業(yè)銀行貸款利息是多少？
一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%，同時結(jié)合推進利率市場化改革，將機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍。
1、六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 4.35%
2、六個月至一年（含1年）貸款 4.35%
3、一至三年（含3年）貸款 4.75%
4、三至五年（含5年）貸款 4.75%
5、五年以上貸款 4.90%
商業(yè)銀行申請貸款需要什么資料？
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
面簽→客戶備件→征信查詢→住房評估→住房查詢→送審→審批通過→出具抵押材料→交易過戶→出具抵押證明→放款材料遞交銀行→銀行放款（具體時間看銀行
貸款額度）
