盡管互聯(lián)網(wǎng)很發(fā)達(dá)，但是在不少地區(qū)，貸款是需要面簽的。有人就說(shuō)了，
需要面簽的貸款都不靠譜，事實(shí)真的如此嗎？下面，頂呱呱小編為您分享貸款面簽注意事項(xiàng)及流程，供參考！
需要面簽的貸款都不靠譜？
首先大家要了解，去銀行辦理貸款時(shí)，為什么要面簽。
面簽是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)需要攜帶本人身份證原件、手章及貸款所需費(fèi)用等到銀行簽訂借據(jù)和合同，并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。
也就是說(shuō)，面簽是需要本人親自到場(chǎng)的。一般情況下，只有大額貸款才會(huì)有面簽環(huán)節(jié)。
比如借款人去銀行申請(qǐng)房貸，就需要面簽。在面簽環(huán)節(jié)，借款人會(huì)得到終的還款期數(shù)、利息等信息，親自與銀行進(jìn)行確認(rèn)。
借款人也會(huì)明確日后的還款信息，做到心中有數(shù)。
但并不是所有貸款都需要面簽的，如果該貸款產(chǎn)品明確顯示可以線(xiàn)上進(jìn)行辦理，那么所有的操作流程都應(yīng)該可以在網(wǎng)絡(luò)上辦完。
如果這時(shí)借款人收到任何告知，說(shuō)是要去線(xiàn)下辦理面簽的話(huà)，十有八九不是真的。大家要注意提高警惕。
后提醒大家，銀行面簽要做的就是核實(shí)借款人的身份以及貸款用途的真實(shí)性，從而降低放貸的風(fēng)險(xiǎn)，防止借款人無(wú)力償還還去貸款的情況的發(fā)生。而民間借貸機(jī)構(gòu)，已經(jīng)將貸款風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)換到
貸款利率上，基本不需要面簽。
去銀行面簽時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：
1、收入證明
借款人的收入證明需要加蓋單位公章或人力資源部門(mén)章，不能涂改，收入證明必須是月供的兩倍以上，否則影響
貸款額度。
如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達(dá)到所有未結(jié)清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。
2、如果是未婚
未婚需提供身份證、戶(hù)口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章(國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要)、銀行卡。
3、如果是已婚
已婚的話(huà)，夫妻雙方都要到場(chǎng)，雙方戶(hù)口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章(國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要)、銀行卡等。
4、如果是二套房
需要提供第一次購(gòu)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明)。
5、網(wǎng)簽合同
目前所有銀行已經(jīng)把網(wǎng)簽合同作為必要件審核，所以必須提供網(wǎng)簽合同。銀行依據(jù)房屋評(píng)估值與網(wǎng)簽合同價(jià)孰低的原則進(jìn)行貸款額度審批。
6、違約金的確定
要與銀行確認(rèn)好提前還款違約金。
貸款面簽的流程有哪些？
1、收入證明
借款人的收入證明需要加蓋單位公章或人力資源部門(mén)章，不能涂改，收入證明必須是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達(dá)到所有未結(jié)清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。
2、如果是未婚
未婚需提供身份證、戶(hù)口本、學(xué)歷證、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章(國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要)、銀行卡。
3、如果是已婚
已婚的話(huà)，夫妻雙方都要到場(chǎng)，雙方戶(hù)口本、結(jié)婚證、雙方學(xué)歷證、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章(國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要)、銀行卡等。
4、如果是二套房
需要提供第一次購(gòu)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明)。
5、網(wǎng)簽合同
目前所有銀行已經(jīng)把網(wǎng)簽合同作為必要件審核，所以必須提供網(wǎng)簽合同。銀行依據(jù)房屋評(píng)估值與網(wǎng)簽合同價(jià)孰低的原則進(jìn)行貸款額度審批。
