都知道房貸審核很慢，有時候?qū)徍送ㄟ^了，但就是遲遲不到賬，很多朋友都會通過打電話去催銀行放款，打電話催銀行放款有用嗎,房貸辦理的相關(guān)注意事項有哪些？下面，頂呱呱小編為您詳細分享！
打電話催銀行放款有用嗎？
如果只是借款人單純的打電話催銀行放款，一般是沒有什么作用的。因為銀行面臨的情況可能是
貸款額度不足、申貸人數(shù)太多等。如果借款人不是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，購買的樓盤跟銀行也沒有什么合作關(guān)系的話，放款速度是會慢一些。
借款人如果想要催款，可以采用以下辦法。
1、催中介或開發(fā)商
如果借款人是通過中介申請的房貸，那么可以直接催中介。正規(guī)的
貸款中介一般都跟銀行有長期合作，非常了解銀行的業(yè)務運作和當前情況。催中介的話，借款人能夠了解遲遲不放款的原因，中介的意見銀行也會更容易采納。
催樓盤開發(fā)商是一樣的，只要是跟銀行有長期業(yè)務合作關(guān)系的，催款效果都會比借款人自己去催好。
2、申請緊急額度
每個月銀行都有兩批額度可以使用，一批是正常貸款額度，另外一批就是緊急額度，也相當于緊急備用額度。
如果借款人夠向銀行證明自己真的非常需要這筆貸款，緊急程度和急迫性都非常高，那么銀行就有可能動用緊急貸款，為客戶進行放款。
房貸辦理的相關(guān)注意事項：
應當注意是否符合合同有效的法定前提條件，如簽訂合同的主體是否具有相應的民事行為能力，是否是雙方真實意思表示；房屋貸款標的是否合法。
