公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按
公積金貸款，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
1、有貸款需求的用戶(hù)首先需要向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢(xún)，辦理住房公積金貸款的條件以及材料有哪些，提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備；
2、滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的
貸款條件的用戶(hù)，可以準(zhǔn)備好貸款所需要的相關(guān)資料，前往銀行正式提出住房公積金貸款申請(qǐng)，需要填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表，并將貸款所需要的材料一并提交給銀行；
3、銀行在收到借款人的貸款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款人所提供的材料以及借款人的個(gè)人綜合情況進(jìn)行初步審核，審核通過(guò)后將借款人的申請(qǐng)資料報(bào)送當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心；
4、住房公積金管理中心對(duì)借款人所提供的資料進(jìn)行復(fù)審，并根據(jù)借款人的資質(zhì)等方面確定可以貸款的額度，期限；然后將審批結(jié)果通知到銀行；
5、銀行按照住房公積金管理中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，需要簽訂貸款合同的等手續(xù)，然后將所簽訂手續(xù)送公積金中心復(fù)核。
6、公積金中心核準(zhǔn)后委托銀行按照合同約定發(fā)放貸款資金，獲得貸款資金的借款人注意保持良好的還款記錄即可。
以上就是住房公積金貸款的流程，在這里提醒大家，住房公積金貸款是有額度限制的，通常住房公積金貸款額度與借款人個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額有關(guān)，所以如果想要辦住房公積金貸款，那么在申請(qǐng)貸款前，好不要輕易的申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金，以免影響公積金貸款額度。
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金
貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金
貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的支持，是一種"住房保障型"的支持。
4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5、公積金貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款能貸多少？
公積金貸款的貸款額度依據(jù)各地的政策有所不同，比如成都個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款高可以貸60萬(wàn)元，家庭申請(qǐng)公積金貸款高可以貸100萬(wàn)元；貸款額度還與用戶(hù)公積金賬戶(hù)余額有關(guān)系，余額越高，公積金貸款額度越高。
公積金貸款能貸多少倍？
一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款額度會(huì)在借款人公積金賬戶(hù)余額的10倍到20倍之間。
而不同地區(qū)，規(guī)定會(huì)有所不同。像深圳就規(guī)定，個(gè)人住房公積金貸款額度為公積金賬戶(hù)余額的14倍。
公積金貸款首付要付多少？
建筑面積在九十平方米（含）以下：首付比例不低于百分之二十；建筑面積在九十平方米以上，首付比例不低于百分之三十；
二套房：根據(jù)國(guó)務(wù)院的規(guī)定，首付比例低要達(dá)到百分之四十才行。
特別提示：不同地區(qū)住房公積金管理中心對(duì)于公積金貸款的條件、流程有所差異，如果想要順利地獲得貸款資金，建議大家可以提前咨詢(xún)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的貸款事宜。
