在成都買房貸款一般都是由銀行來提供，雖然銀行可以通過各種渠道幫助購房者解決貸款的問題，但是仍然有很多購房者會遇到一些不知道的問題，今天就隨頂呱呱貸款顧問來了解一下成都貸款買房需要注意哪些問題呢?
1.不要急著交押金。
一般來說，定金一旦交給開發商，就不能輕易退回。因此，在支付定金之前，買受人可以與開發商進行約定，約定如果因開發商資質審查導致雙方無法簽訂購房合同，買受人無法獲得銀行貸款等。，押金會全額退還。
2.了解開發商的經濟實力
目前房地產市場上在售的大多是期房，開發商的經濟實力在一定程度上決定了你買的房子會不會爛尾。一旦開發商資金鏈斷裂，不僅會影響銀行貸款的分散，也會極大地影響購房者自身的權益。
3.現實理性消費
對于很多家庭來說，購房款是一筆不小的開支。所以購房者在買房之前，一定要符合自己的實際情況，預測自己未來的經濟承受能力。另外，不要忽略首付以外的開支，最終確定自己需要的貸款額度和年限，理性消費。
4.巧用公積金
雖然很多開發商和銀行都不喜歡購房者用公積金，但是公積金貸款可以為購房者省下不少錢。有條件的話，公積金貸款應該是首選。此外，如果購房者已經選擇了商業貸款，也可以拿著購房合同或相關款項提取公積金。
5.貸款可以展期。
大多數銀行將有機會改變購房貸款的還款期限。如果出現一些特殊情況導致購房者無法及時還款，可以去銀行協商，申請延長還款期限。但貸款買房，最好從一開始就選擇還款周期長的。
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