最近總有客戶在后臺咨詢小編，?成都公司用房產抵押貸款全流程有哪些？既然你們誠心誠意的問了，小編也就趕緊告訴大家，無論你是否需要貸款，了解一下，做到心中有數，等有需要的時候也不至于茫然。

房產抵押公司貸款流程

1、貸款申請：借款人向貸款機構提出申請，提出貸款用途、金額及年限。

2、準備資料：本人及配偶身份證、戶口薄、婚姻證明、收入證明、消費用途、房產所有權證等；

3、看房評估：借款人將上述資料提交后，貸款機構會根據提交的材料進行審核，以及對抵押的房產進行實地勘察、評估。

4、報批貸款：將所有審核資料、評估報告或勘察意見送至貸款機構進行審批。

5、合同公證：借款人及抵押人填寫貸款合同，及所胡相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記：銀行憑房產所有權證和貸款合同公證書，到相關部門辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款：貸款機構放款，借款人按合同約定期限償還貸款，貸款還清后解除抵押手續(xù)即可。

房屋抵押逾期的補救辦法：

1）主動與貸款機構協(xié)商。事實上，在我們無法按時償還貸款的時候，應該主動與貸款機構溝通解決，無論延長期限還是減少還款額，都是很好的解決方法。若情況屬實的話，貸款機構是會通情達理的。

2）向親朋好友借錢。如果逾期的面額較大，建議跟親朋好友說明情況請求幫助。其實，只要有穩(wěn)定的收入且資金合理規(guī)劃，無論多少錢都可以慢慢還清的。

3）房屋拍賣抵債。最不理想的辦法就是讓貸款機構將房屋拍賣用于還款。

說到貸款逾期的情況，大家也不必慌張，有的逾期是可以消除，有的則不能，需要提前了解清楚。但是不管是哪種方式還款，都要記住不要拖欠，這樣只會給自己造成許多不必要的麻煩。

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