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不同的銀行對征信要求都不一樣，抵押貸款也是如此，銀行對抵押貸款的審核標準也有區(qū)別。在征信方面，主要會考察逾期和查詢，這兩項指標能真實反應借款人的資金需求和信用。那么?成都征信不好還能用房屋抵押嗎？
小編在此建議征信不好的客戶，在申請貸款時盡可能多提供財產證明、收入證明等，這樣可以提高自己的綜合信用分。
當然了，征信不好也有很多種，常見的就有信用卡逾期、小貸逾期、網(wǎng)貸逾期等，若是這種情況就要看逾期的嚴重程度了。
征信不好怎么申請貸款？
1、更換銀行
一般情況下，信用卡當前逾期1，不超過3個賬戶，若結清當前逾期，征信需要一個星期才更新，這個是可以與銀行溝通的。當然，四大行的利率低，但對征信逾期一定十分看重，若逾期是塊硬傷，實在無法溝通的，可以換商業(yè)銀行試試。
2、第三方抵押
這是最常規(guī)最直接的方法，若夫妻雙方一方征信逾期嚴重，另一方征信差，可以讓征信好的一方作為借款人，征信差的一方作抵押人，可以找父母、親朋好友等。
3、變更借款人
這是一種特殊的操作方法，把房產過戶給另一方，如夫妻、父母直系親屬，把房產過戶到征信好的一方，這個適合有抵押或有按揭的房子，成本會相對較高。
4、尋找貸款中介
現(xiàn)如今線下有許多貸款中介，專業(yè)消化這種征信有問題的客戶，但是中介費普遍較高，建議找專業(yè)的貸款中介，要知道專業(yè)人辦專業(yè)事。
小編建議大家，在申請貸款時盡量多提交一些資產證明，增加獲貸成功率。總而言之，想順利從銀行拿下房屋抵押貸款，無論是征信還是其他條件都必須符合銀行的規(guī)定要求。
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