小我房公積金貸款\">住房公積金貸款申請難度年夜嗎？申請成都小我住房公積金貸款難點在哪？說起買房，年夜大都人會選擇用公積金貸款買房的體例，這是因為公積金貸款買房遠(yuǎn)比用貿(mào)易貸款買房的利率要低得多，可是 公積金貸款的申請難度也要比貿(mào)易貸款申請難度要高。那么，小我住房公積金貸款比貿(mào)易貸款的申請難度難在哪里呢?我們該若何申請公積金住房貸款?

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　　1、難在公積金貸款的申請材料更多更繁雜

　　一般來講，公積金貸款審核貸款人所提交的貸款申請材料的過程，老是加倍繁瑣，不僅僅會要求小我住房公積金貸款申請人的小我資料，包羅原件和必然份數(shù)的復(fù)印件，還會要求貸款申請人要有所采辦衡宇的相關(guān)資料。

　　所要求的小我資料一般如下：

　　第一，貸款申請人的小我住房公積金的繳存證實，成婚了的還會要求供給配頭的公積金繳存證實。

　　第二，貸款申請人的身份證實，成婚了的同樣要求供給婚姻證實。今朝的限購分成嚴(yán)酷，良多人都為“破限”，而假成婚，公積金辦理中間也當(dāng)然學(xué)會了很多“火眼金睛”之術(shù)。

　　第三，供給貸款申請人的收入證實，好是不變的，而且是可以或許表現(xiàn)整個家庭的收入狀況的證實，這一點首要是為了證實有還款能力，也是與貸款額度互相關(guān)注的關(guān)頭的一點。良多報酬了提高貸款額度，不吝偽造收入證實，這一點絕對是不成取的。

　　第四，貸款申請人的購房合同，或者其他可以或許證實貸款申請人采辦衡宇的相關(guān)證實文件，或者是采辦、建造、翻建、年夜修自住住房的合同或相關(guān)證實文件。

　　除此之外，還有其他公積金貸款辦理中間要求的證實或材料。

　　2、難在申請公積金貸款還會要求供給公積金辦理中間承認(rèn)的貸款擔(dān)保

　　有些處所的公積金貸款申請，還會需要貸款申請人找一個第三方擔(dān)保人作擔(dān)保，有些處所是由銀行指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同時，也要繳納擔(dān)保費用，并簽定合同。

　　3、難在公積金貸款的申請前提加倍嚴(yán)苛

　　想要申請公積金貸款，必需包管公積金貸款申請人夫妻兩邊均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

　　就算貸款申請人自身前提都知足了，也有可能會申請不到公積金貸款，因為公積金貸款還要求開辟商“五證”齊備，不然，也不會經(jīng)由過程貸款申請人的貸款申請。