一、年齡

申請(qǐng)公積金貸款對(duì)我們年齡也有要求，最大年齡不得超過法定退休年齡后的5年。公式：法定退休年齡+5-申請(qǐng)時(shí)的年齡來計(jì)算貸款期限。

如果年齡較大，無法貸出自己預(yù)期的貸款期限，可以選擇共同貸款，讓年齡較小的做主貸人，如果主貸人符合銀行要求，且屬于銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，額度可能會(huì)更高一些。

二、收入

如果收入過不到銀行的要求，公積金貸款額度就會(huì)越低，如果其他方面條件不錯(cuò)，也是比較好解決的。

要知道，公積金貸款是以家庭為單位，已婚的夫妻雙方都有公積金，可以增加共同還款人;如果單身，可以增加父母為共同還款人。不過，要求的是，主貸人+次貸人的收入必須在每月還款額的2倍以上。

三、征信

公積金貸款對(duì)征信要求很高，近半年內(nèi)有逾期，會(huì)影響貸款審核結(jié)果，還會(huì)導(dǎo)致額度偏低。

如果因?yàn)檎餍艑?dǎo)致額度較低，建議多咨詢幾家銀行，看各家銀行給的額度，然后對(duì)比分析一下，選擇更適合自己的那家銀行即可。

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