良多時辰大師會用到公積金來進行貸款，可是有些時辰公積金貸款需要繳納包管金，不外應該交幾多呢？公積金貸款的包管金一般是幾多？019成都公積金貸款的包管金還不還的？申貸網小編給大師梳理了一些內容。

　　一、公積金貸款包管金幾多

　　公積金貸款不收取包管金的，房公積金貸款\">住房公積金貸款額度是所購衡宇的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少籌辦30%的首付款才可以打點，而有些地域，也可以只需要籌辦20%的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下70%或者80%的房價都需要申請公積金貸款。

　　公積金貸款包管金幾多

　　二、公積金貸款流程

　　1、提交資料

　　告貸人到本人繳存公積金的公積金辦理中間所屬辦理部申請公積金貸款時，選擇擔保中間供給擔保的，應提交包羅擔保申請所需材料在內的全數個貸申請所需材料，包羅小我及配頭的身份證、戶口本，成婚證、離婚證，購房首付款證實資料，購房合同，住房公積金繳存證實等。

　　2、審核通知單

　　辦理部對告貸申請初審經由過程后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《告貸合同》、《典質（反擔保）合同》等相關法令文件，將全數個貸資料交與擔保中間。

　　3、審批

　　擔保中間對擔保申請進行審核，告貸人合適擔保前提的，擔保中間開具《擔保申請審批定見書》；告貸人委托中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代辦署理并代收擔保辦事費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金辦理中間的天資認證，且與擔保中間簽有合作和談。）

　　4、繳費

　　告貸人依據審核經由過程的《擔保申請審批定見書》繳納擔保辦事費。擔保中間開具擔保辦事費發票，對審批經由過程的《告貸合同》、《典質（反擔保）合同》、《收押合同》等法令文件加蓋擔保中間公章。

　　5、材料轉送

　　審核后的小我貸款申請資料（包羅蓋印后的合同），由擔保中間轉送住房公積金辦理部；委托中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

　　6、簽訂合同

　　住房公積金辦理部監視指導告貸申請人在《告貸合同》、《典質（反擔保）合同》等相關法令文件上簽字。

　　成立職工住房公積金是我國奉行住房軌制鼎新的一項辦法，目標在于由國度、集體、小我三方配合承擔，解決職工住房堅苦。住房公積金是指國度機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單元及其在職職工繳存的持久住房儲金。按照劃定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權力，均可按公積金貸款的相關劃定，申請公積金貸款。

　　三、公積金貸款的注重事項

　　1、沒有不良還款記實；

　　2、應征得原貸款銀行的贊成；

　　3、轉公積金貸款涉及的衡宇所有權證應已辦出，并能打點典質手續；

　　4、轉公積金貸款的貸款額度不得跨越原貿易貸款殘剩的告貸本金，且不得跨越衡宇原采辦價錢、衡宇評估價值低者的六成；

　　5、原告貸余額跨越轉公積金貸款額度的部門，由新告貸人(或告貸人)自籌，并與轉公積金貸款一并用于提前了償原告貸。

　　若是方才申請了貿易貸款想轉申請公積金貸款，如許的環境貿易貸款可以轉公積金貸款嗎？就此問題致電成都會公積金辦理中間咨詢得知，若是商品房的貿易貸款尚在申請過程中，可以撤銷貿易貸款申請，改為申請住房公積金貸款，可是貸款必然要在商品房封頂之后才能成功打點；若是購房者的貿易貸款已經成功申請下來，則不克不及再轉公積金貸款。

　　固然成都尚未實施貿易貸款轉公積金貸款，但寧波、南京、貴陽、福州、莆田、東莞等全國多個城市已經起頭實施貿易貸款轉公積金貸款，減輕購房者的壓力。那么公積金運行一向走在前列的成都為何沒有開通“商轉公”通道呢？業內助士闡發認為，在當前發賣壓力下，成都會封頂樓盤幾乎周全接管公積金貸款，公積金運用率高于以上城市，臨時還沒有開通“商轉公”通道的需要。

　　有伴侶反映：公積金貸款的時辰，忻州匯春房地產公司收取了 2000元的貸款包管金，不知道這個怎么退。

　　忻州市公積金答復：回答：按照忻州市住房公積金辦理中間的劃定，打點住房公積金按揭貸款由開辟商繳納包管金并供給階段性包管，房產證或不動產證一經辦好，打點房產典質后，解除開辟商的包管責任，并退還包管金。

　　現現在人們糊口前提好了，良多人的出行體例首選就是汽車，買車的人也越來越多，可是若是碰到手頭嚴重的環境下，有些人 會選擇貸款買車，今天我們要說的是貸款買車押了包管金卻不退的事。

　　喬師長教師說，他2014年籌算買輛車，因為那時手頭資金不足，所以就選擇貸款的體例。后來顛末4S店工作人員的保舉，他就選擇了河北好馬汽車商業有限公司進行貸款，并壓了三千元的包管金。此刻的問題是貸款還清了，包管金卻一向遲遲退不回來。

　　前段時候喬師長教師十分困難聯系上了河北好馬汽車商業有限公司的一位工作人員，對方卻說包管金退不了，可是可以給他化妝品頂替。對于如許的解決體例喬師長教師暗示無法接管。

　　記者：按照喬師長教師和我們說，他多次撥打，河北好馬汽車商業，有限公司的德律風，可是對方一向聯系不上，適才我們也是在，國度企業信用信息，公示系統中查詢到河北好馬汽車商業 有限公司，此刻位于我死后勁馳商務，接下來我們一路去問問，看看到底怎么回事。

　　隨后幫手記者測驗考試撥打了河北好馬汽車商業有限公司工作人員的德律風，此次竟然撥通了。隨后幫手記者聯系到了給河北好馬汽車商業有限公司貸款的銀行，顛末多次的溝通，銀行方面暗示這個包管金并不是銀行直接對接小我的，而是針對于好馬汽車商業有限公司的，而且這個包管金按理來說應該是河北好馬付包管金給銀行，而不是河北好馬找客戶要錢。針對于今朝的環境，銀行也建議喬師長教師直接向河北好馬汽車商業有限公司討要這三千元的包管金。

　　經由過程這件事我們想說，貸款需要典質或者擔保，這此中的來由年夜伙兒都能理解。這個包管金是客戶針對河北好馬汽車商業有限公司的，不管怎么樣，河北好馬汽車商業有限公司都應該把錢退給客戶。后喬師長教師暗示他也籌算經由過程法令路子告狀河北好馬汽車商業有限公司解決問題。