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公積金信用貸款與公積金貸款區(qū)別

2022-04-07 10:40:00

小李比來(lái)籌辦買(mǎi)房，可是公積金貸款完，他的糊口就比力拮據(jù)了，原本還想去旅游，此刻預(yù)算也不敷了。

可是，小李的伴侶和他說(shuō)可以申請(qǐng)公積金信用貸款，小李很迷惑，公積金信用貸款是什么呢?和公積金貸款有什么分歧，兩者會(huì)不會(huì)互相影響呢?

公積金信用貸款與公積金貸款區(qū)別

什么是公積金信用貸款?

公積金信貸就是銀行信用貸款的一種，今朝有良多銀行有這項(xiàng)營(yíng)業(yè)。只要你把公積金繳存的環(huán)境交給銀行做審查，銀行就會(huì)按照你的公積金繳存環(huán)境給你批額度，這個(gè)是不需要財(cái)富進(jìn)行典質(zhì)的。

同時(shí)，公積金信用貸款只能用于旅游、買(mǎi)車(chē)等小我消費(fèi)，不克

不及用于投資理財(cái)、炒股票等，不然這筆錢(qián)就會(huì)被銀行收回。當(dāng)然比擬較公積金貸款，信用貸款的用途已經(jīng)良多了。

1、申請(qǐng)條件不同

公積金貸款要求連續(xù)繳納至少半年以上的公積金，并且名下不能有公積金貸款，不能給他人做擔(dān)保等等；公積金信用貸款條件就比較寬松，很多銀行只對(duì)公積金繳存年限與金額有要求，其它的只要申請(qǐng)人資質(zhì)過(guò)關(guān)就行了。

2、用途不同

公積金貸款只能用來(lái)買(mǎi)房；而公積金信用貸款可以獲得資金，只要不用于投資、房地產(chǎn)等領(lǐng)域，就能隨便消費(fèi)，買(mǎi)車(chē)、裝修、旅游等等都行，此外還可以用來(lái)提現(xiàn)，轉(zhuǎn)賬。

3、貸款額度不同

公積金貸款額度一般為公積金賬戶(hù)余額的10-20倍，具體額度根據(jù)借款人還貸能力、配偶的使用額度、房屋價(jià)格、相關(guān)規(guī)定的高限額綜合計(jì)算；公積金信用貸款額度取決于申請(qǐng)人的資信條件，額度沒(méi)有公積金貸款高。

4、貸款期限不同

公積金貸款長(zhǎng)期限30年，具體貸款期限受貸款人申請(qǐng)時(shí)的年齡，以及房屋性質(zhì)等因素影響；公積金信用貸款期限比較短，長(zhǎng)也就3~5年，具體要看各銀行對(duì)產(chǎn)品的規(guī)定。

5、利率不同

公積金貸款利率執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，5年期以下采用2.75%，5年期以上采用3.25%；而公積金信用貸款的利率多少，是由銀行規(guī)定的，相對(duì)于其他信用貸款來(lái)說(shuō)，還是比較低的。

6、還款方式不同

公積金貸款可以用公積金賬戶(hù)余額還款，也可以用自有資金還款，具體看簽訂合同時(shí)約定的還款方式；公積金信用貸款只能用自己的錢(qián)還款，也不能提取公積金來(lái)還款。

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