采辦二手房的價(jià)錢(qián)也是比力多的，所以良多人想要利用貸款的體例來(lái)采辦一套二手房，對(duì)于二手房的采辦政策和新房的采辦政策有良多紛歧樣的。籌算采辦二手房的人良多人城市考慮利用組合貸款的體例采辦，可是不知道二手房是否可以利用。小編就來(lái)介紹一下西安買(mǎi)二手房可以組合貸款嗎?西安二手房組合貸款流程?

西安買(mǎi)二手房可以組合貸款嗎?

采辦二手房是可以利用組合貸款的體例采辦的。

西安二手房組合貸款流程?

1、提出申請(qǐng)。告貸申請(qǐng)人需別離向住房資金辦理中間和銀行別離提出版面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。簽定合同。告貸申請(qǐng)人獲得公積金小我住房貸款額度之后，持公積金辦理部分出具的《公積金小我住房貸款委托通知單》，向貸款行申請(qǐng)組合貸款(公積金小我住房貸款和自營(yíng)性小我住房貸款)。客戶在接到銀行贊成貸款的通知后，需與貸款行就公積金小我住房貸款和自營(yíng)性小我住房貸款別離簽定告貸合同和擔(dān)保合同。

2、打點(diǎn)典質(zhì)、保險(xiǎn)。簽定合同后，應(yīng)按照國(guó)度和本地的法令律例，打點(diǎn)典質(zhì)掛號(hào)、保險(xiǎn)及其他必需的手續(xù)，典質(zhì)掛號(hào)與保險(xiǎn)費(fèi)用由告貸人承擔(dān)，典質(zhì)時(shí)代保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。開(kāi)立帳戶。選用委托扣除款體例還款的客戶在貸款行開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立存款專(zhuān)戶。

3、支用金錢(qián)。告貸人在銀行營(yíng)業(yè)管帳前臺(tái)，別離填制公積金小我住房貸款和自營(yíng)性小我住房貸款的“貸轉(zhuǎn)存憑證”，貸款行按照告貸合同商定，將貸款直接轉(zhuǎn)入告貸人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。按期還款。告貸人按告貸合同商定的還款打算和還款體例，按期 償還公積金小我住房貸款和銀行自營(yíng)性小我住房貸款。

4、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包羅提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日(一次性還本付息類(lèi)貸款)或貸款后一期(分期了償類(lèi)貸款)前結(jié)清貸款;正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類(lèi))或貸款后一期(分期了償類(lèi)貸款)結(jié)清貸款。如提前結(jié)清貸款，告貸人須在了債應(yīng)付各項(xiàng)金錢(qián)后，提前向公積金辦理部分或(和)貸款行提出提前結(jié)清申請(qǐng)。

以上是小編介紹的西安買(mǎi)二手房可以組合貸款嗎?西安二手房組合貸款流程?采辦二手房是可以利用組合貸款的，可是利用組合貸款時(shí)，必然要注重把需要利用的材料籌辦安妥，而且領(lǐng)會(huì)清晰相關(guān)的政策之后，在進(jìn)行打點(diǎn)貸款的手續(xù)。