此刻越來越多的人想要采辦衡宇，可是良多是工薪族，若是全款采辦衡宇的話可能需要等良多年今后才可以，所以打點(diǎn)貸款來采辦住房長短常不錯(cuò)的一種體例，今天我們就一路來領(lǐng)會(huì)一下那么，西安申請組合貸款買房前提有哪些?組合貸款買房流程是什么?

一、西安申請組合貸款買房前提有哪些?

1、西安申請購房組合貸款人具有正當(dāng)?shù)纳矸?

2、西安申請購房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工;

3、申請購房組合貸款人有不變的經(jīng)濟(jì)收入，申請購房組合貸款人信用杰出還有了償貸款本息的能力;

4、申請購房組合貸款人有正當(dāng)有用的采辦、年夜修住房的合同、和談以及貸款企業(yè)銀行要求供給的其他證實(shí)文件;

5、申請購房組合貸款人有所采辦衡宇代價(jià)20%以上的自籌資金，并包管這些錢用于付出所采辦衡宇的首付款;

6、在西安有貸款企業(yè)銀行承認(rèn)的工具進(jìn)行典質(zhì)或質(zhì)押，或有足夠代你了償貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或天然人作為包管人;

7、申請購房組合貸款人合適本地 公積金辦理劃定的告貸前提;

二、西安組合貸款買房流程是什么?

1、提出申請。西安申請購房組合貸款人向本地住房資金辦理提出版面申請并提交有關(guān)資料;

2、簽定合同。西安申請購房組合貸款人獲 得住房公積金小我住房貸款額度之后，拿公積金辦理部分出具的公積金小我住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請3、組合貸款。申請經(jīng)由過程后，需與貸款企業(yè)銀行簽定告貸合同和擔(dān)保合同而且進(jìn)行公證;

4、打點(diǎn)典質(zhì)保險(xiǎn)。簽定合同后，到西安的貸款銀行打點(diǎn)典質(zhì)掛號(hào)保險(xiǎn)及其他必需的手續(xù)，以及繳納典質(zhì)掛號(hào)與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管;

5、開立帳戶。選用委托扣除款體例還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶。

6、支用金錢。西安申請購房組合貸款人在銀行營業(yè)管帳前臺(tái)填制購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同商定將貸款直接轉(zhuǎn)入告貸人的存款賬戶內(nèi)

以上即是小編關(guān)于西安申請組合貸款買房前提有哪些，以及組合貸款買房流程是什么的相關(guān)介紹了，小我住房組合貸款是指合適某銀行小我住房貿(mào)易性貸款前提的告貸人，同時(shí)繳存住房公積金，在打點(diǎn)小我住房貿(mào)易性貸款的同時(shí)，還可向銀行申請小我公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款。