今朝一些伴侶正籌辦在本溪申請住房公積金貸款來采辦住房，可是本溪房公積金貸款\">住房公積金貸款金額有幾多，本溪住房公積金貸款額度具體可以申請幾多呢?今天我愛卡小編就來為大師解讀相關(guān)方面的政策。

關(guān)于住房公積金貸款可申請的額度，小編為大師清算里簡單易懂的判定和計較體例，大師可以按照本身的現(xiàn)實環(huán)境進行計較，貸款額度的計較方式為：采辦通俗商品住房，低首付款比例為20%，高限額80萬元。貸款額≤(告貸人夫妻兩邊月繳存住房公積金的工資總額-家庭根基糊口費用)×12×貸款年限。

那么，利用住房公積金貸款購房的貸款利率是幾多呢?按照貸款的年限 分歧，其利率程度也有所轉(zhuǎn)變，5年以內(nèi)(含)貸款利率為2.75%;5年以上貸款利率為3.25%。二套房貸款利率為一套房根本上的1.1倍。

而關(guān)于貸款刻日的居停限制劃定為：住房公積金一手房貸款長還款刻日為30年，男女職工均可貸款至65周歲。

凡是采辦本溪市區(qū)規(guī)模內(nèi)的商品住房，經(jīng)濟合用住房、私產(chǎn)房的職工均都可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款所針對的房源以現(xiàn)房、期房及二手房和動遷安設(shè)住房為主。那么，在本溪申請住房公積金貸款都需要知足哪些前提呢?

1、告貸人在本溪市住房公積金辦理焦點或省內(nèi)各市公積金辦理焦點按月足額繳存住房公積金;

2、具有不變的職業(yè)和工資收入，有按期償付貸款本息的能力并有地點單元供給的 固定經(jīng)濟收入證實;

3、具有正當(dāng)?shù)馁彿亢贤①彿科跫s或動遷安設(shè)和談;

4、具有所購房款總額30%以上(二手房40%以上)的自籌資金;

5、贊成用擬采辦的住房作典質(zhì)或用小我住房公積金余額質(zhì)押。