比來(lái)看到有些伴侶在問(wèn)本溪住房公積金貸款利 成都貸款錢(qián)是幾多?本溪住房公積金貸款利率是幾多?今天我愛(ài)卡小編就來(lái)帶大師來(lái)領(lǐng)會(huì)一下。

一，本溪住房公積金貸款利錢(qián)計(jì)較方式

住房公積金貸款有等額本金和等額本息兩種計(jì)較方式。

1.等額 本金的計(jì)較公式如下：

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數(shù)

每月利錢(qián)=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率

還款總利錢(qián)=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2

還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額

2.等額本息的計(jì)較方式如下：

每月還本付息金額=[ 本金*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù) ]/[(1+月利率)還款月數(shù) - 1]

還款總利錢(qián)=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù) - 1] -貸款額

還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù) - 1]

每月利錢(qián)=殘剩本金*貸款月利率。

二，本溪住房公積金貸款利率

按照中國(guó)銀行發(fā)布新利率小我住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。按照貸款人的天資以及貸款年限，貸款類(lèi)型，銀行會(huì)在這個(gè)利率根本長(zhǎng)進(jìn)行上下調(diào)整。凡是各地住房公積金貸款首套房實(shí)施基準(zhǔn)利率，貸款采辦第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。