此刻無非就是貿(mào)易貸款和公積金貸款，若是有公積金的伴侶必定都是選擇公積金貸款，因為利率低呀，可是有的伴侶想要用公積金貸款可是卻沒有法子是用，因為他們沒有采辦公積金，當(dāng)然就不可，所以并不是所有人都能用公積金貸款的，那么是什么？房公積金貸款\">住房公積金貸款流程？

住房是什么？

1、必需要采辦公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有加入住房公積金軌制的職工就不克不及申請住房公積金貸款。

2、加入住房公積金軌制者要申請住房公積金小我購房貸款還必需合適以下前提：即申請貸款前持續(xù)繳存住房公積金的時候不少于六個月。

3、配頭一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配頭兩邊均不克不及再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是知足職工家庭住房根基需求時供給的撐持，是一種＂型＂的撐持。

4、貸款申請人在提出時，必需具有較不變的經(jīng)濟(jì)收入和了償貸款的能力外。

5、公積金貸款刻日長不跨越30年。打點(diǎn)組合貸款的，公積金貸款和貿(mào)易性住房貸款的貸款刻日必需一致。

住房公積金貸款流程？

1、提出申請：貸款人按要求向省直單元公積金辦理中間供給貸款所需資料。銀行進(jìn)行資信查詢拜訪及貸款審批。不管選擇若何貸款買房，這一步調(diào)都不克不及避免，并且需要一段時候。

2、簽定告貸合同：貸款人帶上相關(guān)資料到銀行打點(diǎn)告貸合同簽定手續(xù)。打點(diǎn)衡宇財富保險及典質(zhì)掛號手續(xù)：告貸須打點(diǎn)保險和典質(zhì)掛號手續(xù)。

3、貸款劃撥：貸款承辦銀行在確認(rèn)典質(zhì)掛號已辦好、告貸合同生效后，按合同商定日期將貸款轉(zhuǎn)入告貸人與售房人配合指定的賬戶，并將放款回單寄送告貸人。

4、貸款收受接管：貸款人自放款次月起按告貸合同商定償還告貸。貸款結(jié)清刊出：貸款人還清告貸本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證實(shí)并負(fù)責(zé)打點(diǎn)典質(zhì)掛號刊出手續(xù)。

以上就是住房公積金貸款前提是什么？住房公積金貸款流程的全數(shù)內(nèi)容，相信大師此刻都知道公積金貸款的前提了吧，起碼的就是需要貸款者采辦公積金，良多伴侶在看這篇文章之前，覺得本身都可以隨意選擇，所以對于這方面也沒有存眷良多，不外此刻大師都知道事實(shí)并不是如斯了吧，所以凡事多領(lǐng)會。