說到買房，人們都喜好公積金貸款，是以利率低啊，利錢少啊，如果選擇貿易貸款會多出良多利錢的，所以人們如果合適的城市選擇公積金貸款，如果不合適的話本身也就沒轍了，所以我們要想利用公積金貸款，應該提前領會一下貸款的前提？住房公積金如何貸款的常識。

房公積金貸款\">住房公積金貸款的前提？

1、起首，貸款的告貸人的住房公積金賬戶需要成立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月持續(xù)繳存、預繳和補繳住房公積金。

2、其次，住房公積金貸款知足以上前提之后，告貸人申請貸款時的公積金賬戶需處于繳存的狀況。此外，對于經焦點審批贊成的，處于緩繳狀況的單元，其職工在知足成立住房公積金賬戶滿一年及以上的，且足額正常繳存住房公積金一年以上的前提下，可以申請貸款。

3、申請公積金貸款的用途是：用于采辦、建造、翻建、年夜修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。人或采辦公有住房的衡宇利用權人；與衡宇所有權人或衡宇利用權人配合棲身的直系親屬可以進行公積金貸款的申請。

住房公積金如何貸款？

1、住房公積金貸款告貸人需要向市中間提出相關的書面申請，還應該要填寫好住房公積金貸款申請表而且要如實供給有關的資料。負責告貸人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款刻日的審查及合同的填寫贊成今后，告貸人可以和中間簽定相關合同或者是和談，同時還要按照中國人平易近銀行劃定打點保險。

2、市住房公積金辦理中間還應該要給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書今后，就可以打點貸款劃付手續(xù)。告貸人還要按照本身公積金的繳納的環(huán)境，隨后要到銀行進行測算，如許就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以按照公積金辦理的有關劃定，每年都要提取一次。

3、住房公積金貸款在還款體例上，相關的人員還可以選擇 余額沖貸法 的體例，也就是提取的公積金起首要償還當月住房公積金貸款還有貿易貸款上的本息。

當我們跟從小編對住房公積金貸款的前提？住房公積金如何貸款的常識進修領會后，我們才知道其實選擇公積金貸款是有前提的，你剛上的公積金是不克不及貸款的，并且每個城市的公積金政策都分歧，是以貸款的尺度也紛歧樣，所以要想知道本身能不克不及貸款，先領會相關政策吧。