小伙伴們，關(guān)于公積金貸款新政策大師知道嗎?今天立鼎的小編就在這里為大師介紹部門公積金新政策的常識!

近幾年來，因為成都市公積金小我住房貸款發(fā)放率(個貸率)持續(xù)高位運(yùn)行，對成都地域房公積金貸款\">住房公積金貸款政策作出以下調(diào)整：

一、將住房公積金貸款高額度由60萬元下調(diào)至50萬元。

二、將還款能力法計較公式中的還款能力系數(shù)由45%調(diào)整為35%。

計較公式為：貸款額度=(告貸人公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和+配頭公積金月繳存額/單元和小我繳存比例之和)× 35% × 12個月 × 貸款年限

三、調(diào)整繳存倍數(shù)法計較公式中的住房公積金繳存時候系數(shù)。

計較公式為：貸款額度=(告貸人公積金繳存余額+配頭公積金繳存余額)×20倍×繳存時候系數(shù)。

告貸人繳存時候 繳存時候系數(shù)

6 ≤ 繳存時候 ≤ 12(月) 0.5

12<繳存時間 ≤ 24(月) 0.8

24<繳存時間 ≤ 36(月) 1

36<繳存時間 ≤ 60(月) 1.2

繳存時候 >36(月) 1.5

以下是公積金貸款利率和貿(mào)易貸款利率，小伙伴看細(xì)心了，區(qū)別仍是很年夜的，用商貸不知道要白白花失落幾多銀子!公積金貸款利率：1至5年(含5年)：2.75% ，5年以上是3.25%

貿(mào)易貸貸款利率：6個月至一年(含1年)4.35%，一年至5年是4.75%，五年以上是4.90%

前幾日成都市3.0限購令出臺，劃定非成都市戶籍的外埠人在成都市買房需供給成都市繳納社保2年的證實(shí)，此次算式放年夜招了，所以想要買房又沒有處所交社保的小伙伴們趕緊找我們立鼎吧，早早的為本身今后買房做籌算，省得到時辰有錢想買房，發(fā)現(xiàn)本身沒有繳納社保，豈不是很“藍(lán)瘦，噴鼻菇”，國度給我們供給的福利確實(shí)很不錯，用商貸的小伙伴們估量很是肉痛了!!!