成都公積金貸款買二套房首付要幾多，找法網(wǎng)小編為您介紹，但愿能給您供給幫忙。

今朝，成都市對公積金貸款采辦二套房有明白劃定，家庭現(xiàn)有住房面積在140平方米以下的，利用公積金貸款采辦第二套房，首付六成，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。不向采辦第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放公積金小我貸款。

成都市公積金貸款額度與比例及計較公式：

(一)一手房公積金貸款額度與比例

1、購一手房初次申請公積金貸款的校友錄，高貸款額度為60萬元，貸款額度不得跨越所購衡宇總價的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);

2、第二次申請公積金貸款購一手房且合適成都市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下劃定的，高貸款額度為50萬元，高貸款比例不跨越衡宇總價的40%。

(二)二手房公積金貸款額度與比例

1、購二手房初次申請公積金貸款的，高貸款額度為60萬元，貸款比例按衡宇建成年限分為三個品級，衡宇建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款高比例不跨越衡宇總價的70%;衡宇建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款高比例不跨越衡宇總價的60%;衡宇建成年限在 21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款高比例不跨越衡宇總價的50%。此中衡宇總價的認定以衡宇評估價錢、現(xiàn)實成交價錢和買賣計稅價錢中的低價錢為準;

2、第二次申請公積金貸款購二手房且合適成都市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下劃定的天龍八部，高貸款額度為50萬元，高貸款比例不跨越衡宇總價的40%。

(三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得跨越殘剩的商貸金額，同時不得跨越上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的劃定。