相信年夜大都人此刻所棲身的房子都是經由過程來采辦的，那么有些人在買房后感覺房子又欠好，是以想要將房子在賣失落，再去貸款買其它的房子，然而本身衡宇也是用貸款體例買來的，那么貸款買的房子可以典質貸款嗎？房子典質貸款流程是什么？下面就讓我們一路來看看吧。

貸款買的房子可以典質貸款嗎？

1、可以打點衡宇的二次典質貸款。用于二次典質貸款的衡宇應為市場成長潛力較年夜的優質住房和；用于小我的衡宇必需是現房；衡宇是銀行典質貸款所采辦的一手房；

2、衡宇典質掛號已辦好，且銀行是衡宇的典質權人；衡宇已打點保險，且保險單正本由銀行執管；衡宇所處位置優勝，交通便當，配套舉措措施齊備，具有較年夜的升值潛力。與貸款人簽定的原告貸合同、典質合劃一文件；具有法令效力的身份證件；銀行承認的經濟收入證實；

房子典質貸款流程是什么？

1、經銀行贊成，賣房人與買方進行買賣，簽定購房合同或意向書；向銀行提出貸款申請，并提交相關資料；銀行對告貸人進行資信查詢拜訪、審查后，通知告貸人審查成果。銀行贊成貸款的，與告貸人、擔保人簽定合同，與賣方簽定《樓宇按揭告貸彌補合同》，賣方將貸款金額不足了償賣方尚欠貸款本息的差額部門了債；

2、告貸人委托銀行與賣方打點過戶、典質掛號、房產保險等手續；銀行取得《地盤衡宇》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用于了償賣方所欠按揭貸款本息，殘剩金錢再劃入賣方在銀行開立的帳戶；告貸人按期了償貸款。

上述內容就是小編對于貸款買的房子可以典質貸款嗎？房子典質貸款流程是什么的全數介紹了，貸款買的房子只要貸款還清是可以再次典質的，若是沒還清的話，也可以典質，可是有必然的前提，具體的典質貸款流程較為復雜，大師若是真想去貸款的話，必然要提前將流程弄清晰，以免在打點時呈現不需要的麻煩、