在四川對于很多購房者來說，商品房可能是很有吸引力的，可是可能不是很領會關于買四川商品房能貸款嗎，以及買四川商品房若何貸款的動靜，在此小編清算了一些和上述相關的信息供大師參考，但愿能給大師帶來幫忙。

買四川商品房能貸款嗎？

今朝采辦四川商品房的話是可以貸款的，可是需要知足如下的幾個前提才可以。

1、告貸人本地戶口或者有用的棲身證實。

2、告貸人（及配頭）有正當不變的收入來歷，具有還款能力。

3、告貸人有能力付出不低于衡宇總價30％的首付款。

4、每月還款額在原則上不高于月收入的50％。

此外，在向銀行申請房貸時，銀行還會查看小我的信用記實。小我信用記實欠好者，將有遭到銀行拒貸的風險。是以，四川在申請房貸的時辰除了要有資金保障之外，還應該要有諾言保障才可以。在知足以上前提以及貸款銀行要求具有的其他前提在后，就可以向銀行申請貸款了。

買四川商品房若何貸款？

在采辦四川商品房的時辰貸款流程如下：

1、申請：四川告貸申請人及配合申請人持響應貸款要件到繳存的所屬辦理部申請貸款，告貸人填寫公積金貸款申請審批表。

2、初審：四川受理人員按貸款政策進行材料初審，錄入表中信息、復核及格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借券。

3、簽字：四川告貸申請人及配合申請人在以上貸款文本及銀行代扣和談的指定位置簽字。

4、打點保險：四川告貸申請人及配合申請人到保險公司窗口打點保險與典質(zhì)手續(xù)。

5、放款：四川待典質(zhì)手續(xù)顛末公示時限打點完畢后，所屬辦理部復核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡，告貸人憑身份證原件到受托銀行領取。

6、還款：四川告貸人每月在銀行代扣和談商定的時限內(nèi)將應還本息錢存入銀行卡內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至告貸全數(shù)還清。

以上就是小編在網(wǎng)上收集的對買四川商品房能貸款嗎，以及買四川商品房若何貸款問題的清算，但愿以上內(nèi)容可以幫到你。采辦商品房時大師必然不要不克不及輕信出售人的口頭宣傳或者承諾，要能在政策中分辨出本身的選擇。