對(duì)于買房子這件工作，相信大都的家庭城市毫不躊躇的選擇的子，究竟結(jié)果不少家庭經(jīng)濟(jì)上不太余裕，要想一會(huì)兒拿出幾十萬(wàn)或者是幾百萬(wàn)買房子也是不實(shí)際的，所以經(jīng)由過(guò)程買房子也是不錯(cuò)的選擇。那么全款房怎么做貸款?全款房典質(zhì)貸款流程是什么?來(lái)領(lǐng)會(huì)下吧。

全款房怎么做貸款?

全款買的房子可以貸款，進(jìn)行典質(zhì)貸款即可。住房典質(zhì)貸款，指告貸人以住房和其他財(cái)富作典質(zhì)或質(zhì)押，或第三報(bào)酬貸款供給包管并承擔(dān)連帶責(zé)任。由住房生意合同、住房按揭和談、住房按揭貸款合同的三角關(guān)系。法式：

1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶;

2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)告貸申請(qǐng)表，按照銀行的指示提交申請(qǐng)表與劃定的材料;

3、由銀行營(yíng)業(yè)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)里手訪，查詢拜訪所供給的資料的真實(shí)性、正當(dāng)性和完整性;

4、銀行審批經(jīng)由過(guò)程后，通知審批成果，并簽定告貸合同;

5、視環(huán)境打點(diǎn)保險(xiǎn)、典質(zhì)掛號(hào)、公證等手續(xù);

6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同商定的帳戶中;

7、請(qǐng)按告貸合同的劃定還本付息。

全款房典質(zhì)貸款流程是什么?

1、告貸人提出貸款用途，金額及年限時(shí)候;告貸人及典質(zhì)人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求籌辦齊備;由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)典質(zhì)房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估;

2、將所有資料連同評(píng)估陳述或勘估定見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批;告貸人及典質(zhì)人填寫(xiě)(告貸合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由評(píng)判人員對(duì)其進(jìn)行公證;

3、銀行憑衡宇所有和告貸合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處打點(diǎn)典質(zhì)掛號(hào)手;

4、告貸人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、可用作典質(zhì)物)。

若是要進(jìn)行衡宇典質(zhì)貸款的話可以按照上述流程來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)，告貸人在打點(diǎn)時(shí)辰要領(lǐng)會(huì)告貸的流程和具體細(xì)節(jié)。以上就是關(guān)于全款房怎么做貸款?全款房典質(zhì)貸款流程是什么的相關(guān)介紹，在打點(diǎn)貸款之前要領(lǐng)會(huì)清晰相關(guān)細(xì)節(jié)問(wèn)題，領(lǐng)會(huì)一下相關(guān)的打點(diǎn)流程。