近期，去庫存新政在各個城市先后出臺，福建省也推出 榕七條 解決樓市庫存問題。 榕七條 中對農(nóng)人工進(jìn)城買房相關(guān)環(huán)境進(jìn)行了劃定，刺激農(nóng)人工進(jìn)城買房，可農(nóng)人工資金問題的解決在那時尚未解決。受工作、身份的影響，農(nóng)人工大都不克不及公積金貸款\">申請公積金貸款，貿(mào)易貸款也存在各類限制，是以，農(nóng)人工進(jìn)城買房資金問題一向沒解決。但福州2016年3月15日推出 農(nóng)人安家貸 營業(yè)，農(nóng)人工再也不消為進(jìn)城買房資金問題發(fā)愁了。

2016年3月14日，福州市和辦理局與農(nóng)行福建省分行營業(yè)部結(jié)合召開新聞碰頭會。 農(nóng)人安家貸 產(chǎn)物在碰頭會上被推出，旨在幫忙進(jìn)城購房的農(nóng)人享受到優(yōu)惠和便當(dāng)。

一、 農(nóng)人安家貸 是個啥？

農(nóng)人安家貸 是國內(nèi)首個專門針對農(nóng)人群體的小我住房貸款產(chǎn)物，它可以或許知足泛博農(nóng)人進(jìn)城采辦商品住房的需求。今朝在福州規(guī)模內(nèi)先行先試，并將周全推廣。

二、農(nóng)人工買房貸款相關(guān)劃定

碰頭會上，負(fù)責(zé)人對 農(nóng)人安家貸 進(jìn)行介紹：

1、 農(nóng)人安家貸 貸款對象，進(jìn)城采辦一手住房和二手房的農(nóng)人。

2、 農(nóng)人安家貸 對農(nóng)人買房貸款有什么用？

①準(zhǔn)入門檻優(yōu)化：擬定合適農(nóng)人特點(diǎn)的評分尺度，有用解決農(nóng)人貸款準(zhǔn)入難的問題；

②收入認(rèn)定簡化：許可收入證實(shí)書或收入聲明加銀行收入流水，解決農(nóng)人難的 惡疾 ；

③貸款成本降低：對購房首付款達(dá)30%及以上的貸款，執(zhí)行優(yōu)惠利率，解決農(nóng)人融資貴問題；④還款體例矯捷：農(nóng)人收入有季候性，申請貸款的農(nóng)人工可選擇按月、季、半年、年等還款體例，對提前還款免收違約金，緩解農(nóng)人購房還款壓力。

三、農(nóng)人進(jìn)城買房的其他相關(guān)政策

1、福州2017新規(guī)劃為去庫存做籌辦

①奉行精裝修商品房做法和經(jīng)驗。促進(jìn)綠色室第項目和精裝修商品室第在全省奉行，增添有用投資，力爭全年完成投資4700億元。

②交通：2016年內(nèi)福州地鐵1號線要建成通車，2號線要加速扶植，6號線要開工；新改擴(kuò)建城市道路150公里；

③公共舉措措施：新增城市公共泊車泊位4000個；加速福州馬尾年夜橋等9座城市年夜橋扶植，革新；

④整治情況：推進(jìn)海綿城市和黑臭水體整治。2017年末，完成福州海綿城市扶植試點(diǎn)，并要在2017年末前根基消弭黑臭水體；

2、 榕七條 對農(nóng)人工進(jìn)城買房提出劃定

①農(nóng)人工進(jìn)城買房給補(bǔ)助。各縣（市）可按照本地現(xiàn)實(shí)環(huán)境，給采辦新房的農(nóng)人工必然的購房補(bǔ)助，鼓動勉勵房企業(yè)賜與農(nóng)人和農(nóng)人工恰當(dāng)購房讓利優(yōu)惠；奉行 農(nóng)人安家貸 等信貸產(chǎn)物，撐持農(nóng)人和農(nóng)人工進(jìn)城購房。

②保留農(nóng)人工地盤分派權(quán)。對農(nóng)人采辦商品住房的，其地盤承包經(jīng)營權(quán)、利用權(quán)和集體經(jīng)濟(jì)分派權(quán)保留不變，對自愿退出宅基地的，集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)賜與必然抵償。

③農(nóng)人工后代可就近上學(xué)。對農(nóng)人和農(nóng)人工進(jìn)城購房，教育行政部分原則可按地點(diǎn)招生片區(qū)放置農(nóng)人工后代就讀。

福州市出臺的 農(nóng)人安家貸 就是零丁針對農(nóng)人買房貸款推出的，一方面為農(nóng)人工進(jìn)城買房供給幫忙；另一方面，刺激農(nóng)人工購房行為，緩解樓市庫存問題。但對購房者來說，這無疑是一項利好的政策，也讓想要進(jìn)城買房的農(nóng)人有了足夠房款，解決了一年夜底子問題。