購(gòu)房貸款已經(jīng)成為此刻通俗購(gòu)房者買房的首選路子，在購(gòu)房貸款的路子中，公積金貸款已成為為遍及的，可是你對(duì)購(gòu)房貸款的流程領(lǐng)會(huì)嗎?若是你正在貸款或者正在籌辦購(gòu)房貸款那就一路來(lái)看一下購(gòu)房貸款的流程吧！

購(gòu)房貸款流程：

1、住房資金辦理中間與受托行簽定委托貸款和談。

2、告貸人直接向住房資金辦理中間提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可按照需要，代為收集告貸人申請(qǐng)資料，同一交住房資金辦理中間審核、審批。

(1)告貸人身份證件(指居平易近身份證、戶口簿或其他有用居留證件)及婚姻狀況證實(shí);

(2)告貸人家庭財(cái)富和收入證實(shí);

(3)正當(dāng)?shù)馁?gòu)(建、修)住房合贊成向書、和談或其他核準(zhǔn)文件;

(4)典質(zhì)物或資物清單、權(quán)屬證實(shí)以及有處分權(quán)人贊成典質(zhì)或資押的證實(shí);有權(quán)部分出具的典質(zhì)物估價(jià)證實(shí);包管人贊成供給包管的書面文件和包管人資信證實(shí);

(5)有所購(gòu)(建、修)住房全數(shù)價(jià)款20%以上的自有資金，并包管用于付出所購(gòu)(建、修)住房的首付款;

(6)自建住房的，應(yīng)出具打算、扶植、規(guī)劃、地盤等有關(guān)部分的核準(zhǔn)文件;

(7)對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、年夜修的、應(yīng)出具自有住明;

(8)有住房資金辦理中間承認(rèn)的資產(chǎn)作為典質(zhì)或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單元或小我作為包管人;

(9)住房資金辦理中間劃定的其他前提。

3、住房資金辦理中間對(duì)每筆貸款金額、刻日、利率審批贊成后，與受托行簽定委托貸款合同。

4、受托行按照委托貸款合同商定，與告貸人別離簽定《委托貸款典質(zhì)合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款包管合同》后，打點(diǎn)告貸手續(xù)。

5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。