近些年來(lái)，國(guó)度政策等各方面的刺激，中部城市長(zhǎng)沙的成長(zhǎng)也是越來(lái)越好了。很多在長(zhǎng)沙工作的當(dāng)?shù)鼗蛘咄獠喝耍苍陂L(zhǎng)沙買房，安家立業(yè)。買房就涉及到貸款，在長(zhǎng)沙用怎么貸款呢？房公積金貸款\">住房公積金貸款\">長(zhǎng)沙住房公積金貸款有無(wú)限制前提？貸款額度、刻日、利率和流程又是如何？

一、長(zhǎng)沙公積金貸款對(duì)象

正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的行政事業(yè)單元，以及與用人單元簽定3年期以上（包羅持續(xù)3年簽定1年期以上）持久勞動(dòng)合同，且正常繳存住房公積金12個(gè)月以上的企業(yè)單元職工，并正在繼續(xù)正常繳存的，在采辦、建造、翻建、年夜修通俗自住房時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。個(gè)別工商戶、自由職業(yè)者及與長(zhǎng)沙住房公積金辦理中間簽定異地貸款合作和談的繳存人，正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、長(zhǎng)沙

1.告貸人信用杰出，家庭收入不變，有了償貸款本息的能力。

2.具有不低于購(gòu)、建房總價(jià)款30%的自籌資金（初次購(gòu)房且面積在90平方米以下的為20%）

3.有中間承認(rèn)的作為典質(zhì)和擔(dān)保公司的包管擔(dān)保。

三、長(zhǎng)沙公積金貸款貸款額度

1、貸款高額度長(zhǎng)沙市區(qū)為50萬(wàn)元；

2.不跨越所購(gòu)住房總價(jià)的70%(初次購(gòu)房且面積在90平方米以下的為80%)；

3.不跨越典質(zhì)房產(chǎn)價(jià)值的70%；

4.月還本息額度不跨越家庭收入的50%；

5.采辦精裝修住房的，不跨越購(gòu)房總價(jià)的50%。

四、長(zhǎng)沙公積金貸款貸款刻日

持久限為30年。

五、長(zhǎng)沙公積金貸款貸款利率

5年以內(nèi)（含5年）年利率為4.00%，5年以上年利率為4.50%。現(xiàn)行利率如遇調(diào)整，則執(zhí)行新的利率尺度。

六、告貸人應(yīng)供給下列資料

1.告貸人夫妻兩邊戶口、身份證、成婚證原件（或有用婚姻證實(shí)）及復(fù)印件（一式一份）。未婚的供給近期（二個(gè)月內(nèi)）未婚證實(shí)。

2.購(gòu)建房合同（一式一份）、購(gòu)房首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；典質(zhì)房產(chǎn)原件及復(fù)印件，購(gòu)房合同須經(jīng)房產(chǎn)買賣部分掛號(hào)存案，且簽定時(shí)候距貸款申請(qǐng)日不跨越一年；采辦二手房貸款的，須供給過(guò)戶后的衡宇產(chǎn)權(quán)證及買賣契稅單；建造自住住房須供給有關(guān)辦理部分核準(zhǔn)建造的證實(shí)文件和明文件（或用地紅線圖）。

3.典質(zhì)的房產(chǎn)須在市區(qū)規(guī)模內(nèi)，完工時(shí)候離貸款時(shí)候不跨越20年，同時(shí)不屬于拆遷規(guī)模內(nèi)的衡宇。

七、長(zhǎng)沙小我住房公積金貸款流程

八、長(zhǎng)沙打點(diǎn)住房公積金貸款時(shí)候?yàn)?個(gè)工作日（不含成批打點(diǎn)和典質(zhì)存案時(shí)候）

辦理中間自收到小我貸款申請(qǐng)陳述之日起，在所有貸款資料供給齊備的環(huán)境下，在資料齊備的環(huán)境下，打點(diǎn)住房公積金貸款的審批時(shí)候?yàn)?個(gè)工作日（不含成批打點(diǎn)和典質(zhì)存案時(shí)候）。

九、還款體例

1、住房公積金貸款采用等額本息還款法或等額本金還款法，告貸人在收到貸款后的次月起頭按月了償貸款本息。

2、正常了償貸款1個(gè)月或1年后，告貸人夫妻兩邊可選擇按月或按年劃撥住房公積金余額還貸，也可支取還貸，但不跨越上年度還款額。

長(zhǎng)沙作為快速成長(zhǎng)的中部城市，成長(zhǎng)潛力一日千里，房地產(chǎn)行業(yè)的成長(zhǎng)后勁足。想要在長(zhǎng)沙買房置業(yè)的親們，不妨多寄望下公積金貸款的前提、貸款額度、需要籌辦的資料以及貸款的流程，便利我們籌辦買房資金和相關(guān)資料，便捷的打點(diǎn)好公積金貸款的相關(guān)法式。