一、不良信用將被拒絕
銀行審核買家的信用問(wèn)題是非常重要的。如果購(gòu)房者信用卡逾期，貸款逾期，一般都會(huì)在個(gè)人征信上有記錄。銀行會(huì)根據(jù)購(gòu)房者的個(gè)人征信來(lái)判斷這個(gè)人是否是誠(chéng)實(shí)守信的人。信用不好的買家在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)很容易被拒絕。
這也充分說(shuō)明，個(gè)人聲譽(yù)不僅關(guān)系到自己的外在形象，也是他人和企業(yè)評(píng)判的依據(jù)。所以需要房貸的人要注意了。平時(shí)要信守承諾，不要留下不良記錄。
二、經(jīng)濟(jì)狀況不好會(huì)被拒。
購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款時(shí)，除了個(gè)人信用外，個(gè)人財(cái)務(wù)狀況也很重要。銀行會(huì)根據(jù)你提供的銀行流水來(lái)判斷你是否能滿足你申請(qǐng)的貸款額度。銀行流水一般是指購(gòu)房者半年內(nèi)的銀行卡轉(zhuǎn)賬記錄。如果沒(méi)有，銀行會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)。
所以購(gòu)房者在買房的時(shí)候要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定，不要盲目的和別人攀比。不然貸款的時(shí)候，銀行根據(jù)你的財(cái)務(wù)狀況，不批準(zhǔn)你申請(qǐng)的貸款額度，會(huì)比較麻煩。
三、工作不穩(wěn)定會(huì)被拒絕。
有的銀行會(huì)比較關(guān)注購(gòu)房者的醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)是否正常繳納，主要考慮購(gòu)房者是否有穩(wěn)定的工作、穩(wěn)定的收入和一定的還款能力。
因?yàn)樯暾?qǐng)貸款的人，比如銷售人員，收入不穩(wěn)定，旺季收入會(huì)特別高，淡季收入會(huì)比較低。銀行無(wú)法準(zhǔn)確評(píng)估其還款能力，被拒的可能性比較大。還有一些高危勞動(dòng)者也極有可能被拒絕貸款，比如從事高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹行業(yè)等。
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