在成都滿足了公積金貸款要求的用戶，在申請公積金貸款時關心的，就是自己到底能夠貸款到多少額度，畢竟公積金的貸款額度和銀行商業貸款不同，并不是完全根據房產總價決定的。
下面，頂呱呱小編就來給大家介紹下成都
住房公積金貸款額度到底是如何進行計算的。
一般在計算公積金貸款額度時，只要是通過用戶的還款能力、房價、公積金賬戶余額以及當地規定的高貸款額度來進行計算的。
四種計算方法計算出來的小額度即是用戶的公積金可貸款額度。
1、還款能力計算：如果是根據還款能力進行公積金貸款額度的計算，那么也分為個人貸款和夫妻共同貸款，具體的計算公式如下：
2、房價計算
一般按照房價計算的計算公式為：房屋價格*規定的貸款成數。一般貸款成數高為80%。
3、高限額計算
一般來說如果用戶的公積金已經停繳，那么高貸款額度為40萬元，使用配偶公積金共同貸款高60萬元。如果是還在正常繳納公積金的情況，個人高50萬，夫妻共同借款高70萬元。不過高限額各地的規定會有所不同，因此需要以自己當地實際的政策為準。
4、公積金賬戶余額計算
一般根據公積金賬戶的余額進行公積金貸款額度的計算，那么低為總額度的10倍，高為總額度的20倍。
如果用戶公積金賬戶有2萬元余額，那么根據余額進行計算高貸款40萬元，低貸款20萬元。但是各地公積金貸款額度的執行政策是不同的，因此用戶具體可以貸款多少錢，主要還是看自己所在地公積金貸款額度的實際計算方式。
公積金高貸款額度：
不同地區的公積金高貸款額度不同，比如北京、上海、深圳，對比二三線城市，高公積金貸款額度相差幾十萬，因此您需要以當地城市高公積金貸款額度為準，具體登陸當地公積金管理網站查詢了解。
以成都為例，2021年未婚個人公積金高可貸50萬，已婚夫妻公積金高可貸上調至60萬。而
頂呱呱貸款高額度500萬，工薪階層也可以實現全款買房。聯系本站客服，為您提供一對一咨詢！
