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住房公積金貸款和通俗貿(mào)易銀行貸款有什么區(qū)別？優(yōu)勢在哪里？成都貸款選住房公積金貸款仍是貿(mào)易貸款好？公積金住房貸款和貿(mào)易銀行住房貸款的首要區(qū)別如下，申貸網(wǎng)小編給大師梳理了一些內(nèi)容。
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1）住房公積金貸款利率比貿(mào)易銀行住房貸款利率低，五年（含五年）以下公積金貸款年利率為4.14%，貿(mào)易銀行1-3年（含3年）低為5.427%，3-5年（含五年）低為5.508%；五年以上住房公積金貸款年利率為4.59%，貿(mào)易銀行同期小我住房貸款利率低為5.751%。
2）貸款對象的前提要求分歧，公積金貸款對象需如果在蚌埠市住房公積金中間繳存人；貿(mào)易住房貸款不需如果公積金繳存人。
住房公積金的優(yōu)勢是：
一、手續(xù)便捷
告貸人在帶齊資料的前提下，只需到公積金貸款承辦銀行1次即可辦結(jié)貸款申請手續(xù)。
二、時候短
從銀行受理申請到發(fā)放貸款只需8個工作日。
三、利率低
購首套住房貸款5年期以上現(xiàn)行利率為3.25%，比貿(mào)易銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低1.9個百分點(diǎn)。
四、首付低
職工家庭采辦自有住房的，只需付出兩成首付即可申請公積金貸款。
五、抵個稅
職工付出的住房公積金貸款利錢，不計入職工小我所得稅應(yīng)納稅所得額。
六、還款便利
告貸人可以用本人及配頭的公積金按月了償貸款本息，還可以用公積金賬戶余額提前沖抵部門貸款本息，減輕還貸壓力。
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