買房子良多人選擇了貸款，所以對于貸款的問題仍是比力關心的，公積金帶來只要知足前提就能用，利錢少，還款便利，可是有的人利用公積金貸款的時辰，就會呈現不敷的環境。那么小編就來介紹一下買房公積金貸款不敷怎么辦?住房公積金如何貸款?

買房公積金貸款不敷怎么辦?

1、公積金買房利錢低，比力實惠。除了公積金可以付款之外利率相當于貿易貸款還要打個扣頭;若是開辟商許可用公積金的環境下，公積金要繳滿6個月才能用于買房;別的公積金各地都有限制，年夜城市可能是小我50萬，小城市只有30萬，可貸金額是余額的20倍，封頂上限;

2、買房子的時辰首付一般在5成，可是二套房更高，此刻的房價也高，可能你要貸50，或者100萬，公積金不敷用怎么辦?可以公積金和商貸組合貸款;若是公積金正好可以貸50萬，爾后面每個月公積金不敷交了怎么辦，可以本身補足不足，仍是以公積金貸款利率;公積金貸款利率低，能貸幾多就貸幾多，若是每個月還款壓力年夜不敷付，我們可以耽誤還款期。

住房公積金如何貸款?

1、告貸人申請住房公積金貸款的時辰，需到銀行提出版面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實供給下列資料：申請人及配頭住房公積金繳存證實;申請人及配頭身份證實(指居平易近身份證、常住戶口簿和其他有用居留證件)，婚姻狀況證實文件;家庭不變經濟收入證實及其它對還款能力有影響的債權債務證實;

2、采辦住房的合同、和談等有用證實文件;用于擔保的典質物、質物清單、權屬證實以及有措置權人贊成典質、質押的證實，有關部分出具的典質物估價證實;公積金中間要求由第三方擔保人做擔保 成都貸款，并繳納擔保費用，由告貸人、貸款人及第三方擔保人配合簽定三方合同。公積金中間要求供給的其他資料。

3、對資料齊備的告貸申請，銀行實時受理審查，并實時報送公積金中間。

4、公積金中間負責審批貸款，并實時將審批成果通知銀行。銀行按公積金中間審批的成果通知申請人打點貸款手續，由告貸人夫妻兩邊與銀行簽定告貸合同及相關的合同或和談，并將告貸合劃一手續送公積金中間復核，公積金中間核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按告貸合同的商定按時足額發放貸款。

5、當然用以住房典質體例擔保的，告貸人要到衡宇坐落地域的衡宇產權辦理部分打點房產典質掛號手續，典質合同或和談由夫妻兩邊簽字，以 有價證券質押的，告貸人將有價證券交辦理部或盟中間收押保管。

以上是小編介紹的買房公積金貸款不敷怎么辦?住房公積金如何貸款?對于相關的問題，我們已經領會。公積金貸款比力矯捷，若是呈現不敷的話，我們可以按照小編介紹的問題來領會一下。當然蠻力公積金貸款，我們必需要按照打點，如許更便利。