在我們的糊口中利用典質的體例，是緩解我們需要財帛的一種體例，當然此刻使的系統已經成熟，良多人選擇了利用證進行貸款，可是對于利錢的問題仍是有一點目生，不知道是幾多。那么小編就來介紹一下有關于用房產證貸款利錢是幾多？房產證和流程？

用房產證貸款利錢是幾多？

一、短期貸款

六個月（含）：年利率5．6％

六個月至一年（含）：年利率6％

二、中持久貸款

一至三年（含）：年利率6．15％

三年至五年（含）：年利率6．4％

五年以上：年利率6．55％

房產證貸款前提和流程？

一．房產證貸款前提：

1、典質物人可所以告貸人本人或他人。即使房產證不是本身的，只要經他人贊成且有贊成典質的證實，可操縱別人的房子申請典質貸款；

2、具有完全平易近事行為能力的天然人，貸款到期日時的現實春秋不超65周歲；

3、愿意并能供給貸款人承認的房產典質；

4、房齡＋貸款年限不超40年；

5、房產共有人承認其有關告貸及擔保行為，并愿意承擔相關法令責任。

5、衡宇產官僚清楚，合適劃定的上市前提，可進入市場暢通，未做任何典質；

6、有本市常住戶口，有固定居處；有不變的收入來歷，具備按期了償貸款本息的能力；

7、所典質衡宇未列入本地城市革新規劃，并有房產部分、地盤辦理部分核發的房產證和地盤證。

二、房產證貸款流程

（1）備齊資料，包羅：身份證，戶口本，成婚證，房產證，購房合同。大師盡可能的供給證實材料，審批流程會更快，貸款額度也年夜。

（2）小我賬戶近半年的銀行流水對賬單

（3）向銀行申請貸款，填寫貸款申請書。貸款額度在5000元以上，房產價值7成以下。貸款利率按照央行基準利率上調必然比率。貸款刻日不超5年，特別環境耽誤到10年。還款體例有等額本息，等額本金兩種。前者前期還款壓力小，后者后期還款壓力小，告貸人可按照環境選擇。

（4）銀行查核申請的資料，會德律風核實告貸人的信息。

（5）銀行贊成批貸，告貸人與銀行營業員一同前去房管局做掛號手續。

（6）銀行獲得，放款。

以上是小編介紹的用房產證貸款利錢是幾多？房產證貸款前提和流程？對于貸款的相關問題，我們已經有了一些領會。固然房產證可以用來貸款，可是為了避免呈現膠葛，我們必需要領會貸款的流程和需要的相關材料，找一個正規的銀行進行打點。